Au cours du deuxième trimestre de 2024, Immorente Invest a enregistré une embellie palpable de son chiffre d’affaires, affichant une progression de 10%, tandis que les loyers ont crû de 6% par rapport à la même période en 2023. Cette ascension est principalement attribuable à l’élargissement du périmètre de ses activités, impulsé par l’acquisition récente d’une usine à Tanger, louée à SFC Solutions Morocco depuis octobre 2023.
En outre, le chiffre d’affaires social s’établit à 11,3 millions de dirhams, un chiffre qui témoigne de la santé financière de l’entreprise.
Concernant le ratio Loan to Value (LTV), celui-ci se chiffre à 15 % au 30 juin 2024 :
– La dette financière brute atteint 171,0 millions de dirhams,
– Avec une trésorerie de 8,0 millions de dirhams.
Cette dette financière, mobilisée durant le premier semestre 2024, a été consacrée au financement de l’extension d’une usine louée par Faurecia à Atlantic Free Zone.
Perspectives 2024
Pour l’année 2024, la société s’attend à une augmentation dans une fourchette de 8% à 10% de son chiffre d’affaires. Ce nouvel élan serait le fruit d’un élargissement de son portefeuille d’actifs, avec à l’horizon des investissements prévus au cours de l’année, ainsi que de la commercialisation de certains bureaux.
De plus, la livraison de l’extension de l’usine Faurecia, prévue pour le quatrième trimestre 2024, devrait faire grimper la part du secteur industriel dans le portefeuille à près de 50%, tout en réduisant celle des bureaux à environ un tiers.
Ainsi, nous anticipons un rendement à distribuer en 2024 de 5,2 dirhams par action, réparti en quatre distributions trimestrielles, incluant 1 dirham par action début avril 2024, et 2,2 dirhams par action le 24 juin 2024.
