Durant le deuxième trimestre de l’année 2024, LabelVie a pris une décision stratégique marquante : céder 40 % de ses participations dans Terramis SPI-RFA à divers investisseurs institutionnels de premier plan. Parmi eux, on retrouve Al Ajial Holding, Farah Al Maghreb, la Caisse Marocaine des Retraites (CMR), la Caisse de Dépôt et de Gestion (CDG) ainsi que Sanlam Maroc. Cette opération a généré un montant total de 473 millions de dirhams, comme l’a révélé le groupe dans un communiqué publié ce vendredi.
Le fonds, géré par Morocco Real Estate Management (MREM), a orchestré cette transaction, témoignant ainsi de la confiance des investisseurs en la capacité de ce véhicule à offrir des rendements stables sur le long terme. Le management de LabelVie souligne également la solidité du groupe, qui demeure le principal locataire des actifs sous gestion.
À la date du 30 juin 2024, le Terramis SPI-RFA OPCI avait sous administration un total d’actifs s’élevant à 1,8 milliard de dirhams, avec des actifs nets atteignant 1,2 milliard de dirhams. Il est intéressant de noter que le fonds détient 17 % de la superficie commerciale de LabelVie, représentant ainsi 40 % de son capital.
Pour l’exercice 2023, Terramis SPI-RFA a également distribué 75 millions de dirhams de dividendes à ses actionnaires en 2024, confirmant ainsi sa capacité à fournir des rendements attrayants.
Il est pertinent de rappeler qu’au cours de la dernière décennie, LabelVie a suivi une stratégie claire : séparer son activité opérationnelle de celle tirée de ses actifs immobiliers. Cette démarche vise à :
1. Financer le développement du groupe ;
2. Optimiser la rentabilité des actifs immobiliers grâce à une gestion efficace confiée à des gestionnaires externes ;
3. Renforcer l’équilibre financier du groupe.